Zakup mieszkania za gotówkę jest zdecydowanie prostszy niż na kredyt hipoteczny, albo krótkoterminowy. Jednym za atutów posiadania znacznej ilości gotówki jest możliwość skorzystania z oferty i okazji, jakie oferuje nam rynek wtórny. Mieszkania w Krakowie z uwagi na fakt, iż jest to potężny ośrodek akademicki a także centrum kulturalne Polski mają dość dużą rotację. Często ludzie przyjeżdżają tutaj na kilka lat na studia a po studiach okazuje sie, że dostają świetną ofertę pracy za granicą i muszą mieszkanie sprzedać. Jeżeli taka osoba będzie musiała się mieszkania pozbyć od ręki to i cena będzie o wiele bardziej atrakcyjna.

W Krakowie siedziby swoich firm mają też potężne korporacje międzynarodowe, które swoim pracownikom na czas kontraktu kupują mieszkanie, które później na rynku wtórnym próbują sprzedać. Nie korzystając z biur pośrednictwa obrotem nieruchomościami, całe ryzyko bierzemy jednak na siebie. Warto w takim przypadku ostateczną umowę kupna sprzedaży podpisać w obecności notariusza.